房屋建筑資質升級

一、資質分類

　　建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務三個序列。其中施工總承包序列設有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包序列設有36個類別，一般分為3個等級（一級、二級、三級）；施工勞務序列不分類別和等級。本標準包括建筑業(yè)企業(yè)資質各個序列、類別和等級的資質標準。

　　二、基本條件

　　具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備下列基本條件：

　?。ㄒ唬┚哂袧M足本標準要求的資產；

　　（二）具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人；

　　（三）具有滿足本標準要求的工程業(yè)績；

　?。ㄋ模┚哂斜匾募夹g裝備。

　　三、業(yè)務范圍

　　（一）施工總承包工程應由取得相應施工總承包資質的企業(yè)承擔。取得施工總承包資質的企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法進行分包。對設有資質的專業(yè)工程進行分包時，應分包給具有相應專業(yè)承包資質的企業(yè)。施工總承包企業(yè)將勞務作業(yè)分包時，應分包給具有施工勞務資質的企業(yè)。

　　（二）設有專業(yè)承包資質的專業(yè)工程單獨發(fā)包時，應由取得相應專業(yè)承包資質的企業(yè)承擔。取得專業(yè)承包資質的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質的企業(yè)依法分包的專業(yè)工程或建設單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。取得專業(yè)承包資質的企業(yè)應對所承接的專業(yè)工程全部自行組織施工，勞務作業(yè)可以分包，但應分包給具有施工勞務資質的企業(yè)。

　?。ㄈ┤〉檬┕趧召Y質的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質或專業(yè)承包資質的企業(yè)分包的勞務作業(yè)。

　?。ㄋ模┤〉檬┕た偝邪Y質的企業(yè)，可以從事資質證書許可范圍內的相應工程總承包、工程項目管理等業(yè)務。

　　四、有關說明

　　（一）本標準“注冊建造師或其他注冊人員”是指取得相應的注冊證書并在申請資質企業(yè)注冊的人員；“持有崗位證書的施工現場管理人員”是指持有國務院有關行業(yè)部門認可單位頒發(fā)的崗位（培訓）證書的施工現場管理人員，或按照相關行業(yè)標準規(guī)定，通過有關部門或行業(yè)協(xié)會職業(yè)能力評價，取得職業(yè)能力評價合格證書的人員；“經考核或培訓合格的技術工人”是指經國務院有關行業(yè)部門、地方有關部門以及行業(yè)協(xié)會考核或培訓合格的技術工人。

　?。ǘ┍緲藴?/span>“企業(yè)主要人員”年齡限60周歲以下。

　?。ㄈ┍緲藴室蟮穆毞Q是指工程序列職稱。

　　（四）施工總承包資質標準中的“技術工人”包括企業(yè)直接聘用的技術工人和企業(yè)全資或控股的勞務企業(yè)的技術工人。

　　（五）本標準要求的工程業(yè)績是指申請資質企業(yè)依法承攬并獨立完成的工程業(yè)績。

　?。┍緲藴?/span>“配套工程”含廠/礦區(qū)內的自備電站、道路、專用鐵路、通信、各種管網管線和相應建筑物、構筑物等全部配套工程。

　?。ㄆ撸┍緲藴实?/span>“以上”、“以下”、“不少于”、“超過”、“不超過”均包含本數。

　?。ò耍┦┕た偝邪丶壻Y質新標準另行制定。