建筑資質(zhì)升級(jí)不僅是為了能增強(qiáng)企業(yè)工程承接范圍，增強(qiáng)企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，更是增強(qiáng)企業(yè)的信譽(yù)度。不少建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)升級(jí)不成功，大都出現(xiàn)在人員、材料、業(yè)績(jī)等問題上，而業(yè)績(jī)則是很多建筑企業(yè)都犯問題。不少建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)升級(jí)要不是業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)，要不就是沒有進(jìn)行備案，更嚴(yán)重的是連業(yè)績(jī)都沒有。業(yè)績(jī)千萬不能忽略，這是建筑資質(zhì)升級(jí)是否成功的關(guān)鍵。

企業(yè)要進(jìn)行建筑資質(zhì)升級(jí)備案時(shí)，業(yè)績(jī)材料上要多加注意，主要分為以下3點(diǎn)：

1、中標(biāo)通知書、施工承包合同

（1）依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，需提交業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。

（2）中標(biāo)通知書、施工承包合同、竣工驗(yàn)收證明等材料上的工程開、竣工時(shí)間應(yīng)符合建設(shè)工程法定程序。

（3）施工承包合同應(yīng)提交同主體內(nèi)容及反映技術(shù)指標(biāo)的部分內(nèi)容為主，合同通用條款內(nèi)容可以不提交。

2、竣工及質(zhì)量證明材料

（1）工程竣工驗(yàn)收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書復(fù)印件，需包含參與驗(yàn)收的單位及人員、驗(yàn)收的內(nèi)容、結(jié)論和時(shí)間等；如若企業(yè)的工程屬于境外工程，企業(yè)還應(yīng)當(dāng)提供駐外使館經(jīng)商部門出具的工程真實(shí)性證明文件。

（2）單位工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為業(yè)績(jī)考核。

3、反應(yīng)指標(biāo)的工程業(yè)績(jī)圖紙等相關(guān)材料

（1）提供的圖紙能清楚有效反映代表工程業(yè)績(jī)的技術(shù)指標(biāo)；

（2）工程圖紙至少應(yīng)含圖簽、設(shè)計(jì)單位出圖章，有些圖紙按照相關(guān)要求還應(yīng)包含注冊(cè)人員簽章等；

（3）圖紙中的工程項(xiàng)目名稱、圖紙名稱、設(shè)計(jì)人員簽字、出圖時(shí)間、出圖版本應(yīng)是齊全、有效的；

（4）設(shè)計(jì)單位出圖章和注冊(cè)人員簽章的編號(hào)應(yīng)該一致；

（5）注冊(cè)人員簽章應(yīng)按其專業(yè)簽蓋在相應(yīng)專業(yè)圖紙上；

（6）設(shè)計(jì)單位出圖章和注冊(cè)人員簽章、印簽章的有效期與圖紙的出圖時(shí)間均應(yīng)符合相應(yīng)邏輯關(guān)系。

企業(yè)辦理建筑資質(zhì)升級(jí)，在對(duì)相關(guān)的企業(yè)業(yè)績(jī)材料進(jìn)行保管時(shí)，還應(yīng)對(duì)企業(yè)業(yè)績(jī)進(jìn)行備案。簡(jiǎn)單點(diǎn)說，企業(yè)完成了工程項(xiàng)目后，都要上報(bào)到建設(shè)廳，進(jìn)行企業(yè)業(yè)績(jī)備案。此外企業(yè)需要注意：要在工程竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)完成備案信息登記。

所以說，企業(yè)辦理建筑資質(zhì)升級(jí)時(shí)，業(yè)績(jī)時(shí)很重要的，千萬不能馬虎忽略。