建筑企業(yè)資質(zhì)升級是企業(yè)生存發(fā)展的必經(jīng)的的過程，建筑資質(zhì)升級的辦理除了資產(chǎn)、人員的要求外，工程業(yè)績也是重要的一部分，關(guān)于業(yè)績準(zhǔn)備也有許多注意要點(diǎn)，是企業(yè)必須要知道的，下面北京建筑資質(zhì)辦理的小編就帶您了解下。

業(yè)績項(xiàng)目屬于配套工程，不能單獨(dú)作為企業(yè)申報(bào)總承包業(yè)績，且項(xiàng)目規(guī)模超資質(zhì)承攬，不予認(rèn)定。業(yè)績中標(biāo)通知書、工程合同內(nèi)容和格式雷同，存疑，不予認(rèn)定。中標(biāo)通知書簽字蓋章不清晰、建筑面積與圖紙總建筑面積不一致，存疑。業(yè)績中標(biāo)時(shí)間早于施工圖出圖日期，存疑，不予認(rèn)可。

開工時(shí)間早于中標(biāo)時(shí)間，存疑。出圖時(shí)間晚于開工日期，存疑，不予認(rèn)定。合同簽訂時(shí)間早于直接發(fā)包通知書下發(fā)時(shí)間或中標(biāo)時(shí)間，存疑，不予認(rèn)定。所有業(yè)績中項(xiàng)目完工時(shí)間與合同約定竣工時(shí)間完全一致，且竣工驗(yàn)收時(shí)間剛好也在同一天，不符合國內(nèi)項(xiàng)目施工常理和實(shí)情，存疑，不予認(rèn)定。

合同顯示工期總?cè)諝v天數(shù)與中標(biāo)通知書顯示工期不符，存疑，不予認(rèn)定。工程合同工期、計(jì)劃竣工時(shí)間與實(shí)際竣工日期跨度較大，存疑，不予認(rèn)定。工程業(yè)績未提供專用合同條款。工程施工圖上沒有設(shè)計(jì)單位出圖公章，且圖紙和注冊建筑師印章不清晰，圖紙存疑，無法判定規(guī)模指標(biāo)，不予認(rèn)定。提供圖紙加蓋的設(shè)計(jì)院出圖章無有效期，存疑，不予認(rèn)可。

所附圖紙均不規(guī)范(非完整圖紙)，不予認(rèn)定。出圖日期與注冊執(zhí)業(yè)人員印章有效期不符，存疑，不予認(rèn)定。業(yè)績竣工驗(yàn)收證明中的驗(yàn)收結(jié)論欄內(nèi)容為同版復(fù)制，不予認(rèn)定。不同業(yè)績竣工驗(yàn)收表完全一致，存疑，不予認(rèn)定。中標(biāo)通知書、合同中項(xiàng)目經(jīng)理和驗(yàn)收材料中的項(xiàng)目經(jīng)理不一致，存疑，不予認(rèn)定。施工合同中造價(jià)大小寫不一致，存疑，不予認(rèn)定?？⒐を?yàn)收備案證書所載開工日期早于中標(biāo)通知書發(fā)出日期，存疑，不予認(rèn)定。業(yè)績工程的設(shè)計(jì)圖紙上的建設(shè)單位同中標(biāo)通知書和驗(yàn)收表、合同上的建設(shè)單位不一致，不予認(rèn)定。

業(yè)績未提交各層平面布置圖，面積無法考核，不予認(rèn)定。業(yè)績圖紙均為建筑圖，同時(shí)加蓋了建筑師和結(jié)構(gòu)師章，存疑，不予認(rèn)定。工程圖紙中建筑師和結(jié)構(gòu)師章編號與設(shè)計(jì)院章編號不一致，存疑，不予認(rèn)定。設(shè)計(jì)部分不予認(rèn)定。項(xiàng)業(yè)績竣工驗(yàn)收資料中設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名筆跡與圖紙中簽名筆跡均不一致，存疑，不予認(rèn)定。圖紙中設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與竣工報(bào)告中設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不一致，存疑，不予認(rèn)定。代表業(yè)績的竣工驗(yàn)收報(bào)告中的工程概況內(nèi)容有誤，且結(jié)構(gòu)類型與建筑設(shè)計(jì)說明不符，錯(cuò)誤雷同，存疑，不予認(rèn)定。

提供的資料不能證明項(xiàng)目建設(shè)期間變更增加層高手續(xù)依法合規(guī)，不予認(rèn)定。代表工程業(yè)績的中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗(yàn)收證明，時(shí)間跨度從2009年到2016年，格式雷同，且未附合同專用條款，存疑，不予認(rèn)定。未提供注冊建造師申報(bào)前近3個(gè)月的社保證明，不予認(rèn)定。業(yè)績工程的中標(biāo)通知書中明確為招標(biāo)工程，但在施工合同中注明為非招標(biāo)工程，前后矛盾，不予認(rèn)定。提供的證明材料未能反映考核指標(biāo)，不予認(rèn)定。完稅證明中有部分銀行電子付款憑證，存疑，不予認(rèn)定。業(yè)績、項(xiàng)目規(guī)模存疑，不予認(rèn)定。

企業(yè)業(yè)績未能在住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”上查詢到，非有效業(yè)績，不予認(rèn)定。注冊人員相關(guān)信息，在住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”上未查詢到相關(guān)信息，存疑，不予認(rèn)定。業(yè)績的竣工驗(yàn)收報(bào)告和造價(jià)審定表均無有關(guān)人員簽字，存疑，不予認(rèn)定。業(yè)績超注冊專業(yè)范圍、超資質(zhì)承攬，不予認(rèn)定。業(yè)績中竣工驗(yàn)收報(bào)告里沒有合同結(jié)算價(jià)款，存疑，不予認(rèn)定。未提供竣工驗(yàn)收證書或工程試運(yùn)行證明。政府投資項(xiàng)目未招標(biāo)備案，存疑，不予認(rèn)定。